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古洞北粉岭北延长换地时间 减地价标准金额

中评网     2023-06-14 14:49:56


【资料图】

刘国勋一直关注北部都会区的推进,政府提出“加强版传统新市镇发展模式”,原本古洞北、粉岭北发展区的 #原址换地 申请限期为6月30日,国勋向政府反映延长期限以及下调补地价 #标准金额,今日就此在立法会提出口头质询,获发展局局长宁汉豪正面回应,包括宣布将期限延长至12月31日,以便双方有更多时间进行讨论。而局长亦同意下调补地价标准金额,实际金额会于本月公布详情。

刘国勋注意到现时换地申请的标准补地价与市场走势明显脱节,在质询中问及政府会否参考目前的市场数据,调低已公布的标准金额并设立机制。发展局回覆时表示,经考虑客观市场数据,有理由下调古洞北及粉岭北新发展区的标准补地价金额。申请人亦可重新选择估价模式,相信此调整能帮助推动整个发展程序。

刘国勋关注,加强版的原址换地计划,会否适用于新田科技城及洪水桥/厦村新发展区,并扩大申请范围至商业及其他产业用途。发展局局长宁汉豪回应指,有关计划将适用于洪水桥/厦村发展区并会扩至商业用地;而元朗南及新田科技城预料亦会适用,具体详情会适时公布。

刘国勋欢迎政府建纳意见,以实事求是的方式调整机制,期望政府尽早公布新机制详情,当中的调整亦应贴近市场现实,令申请可加快落实,因为若机制偏离市场实况而令申请人不选择使用标准补地价金额,难令计划达到原意,加快新发展区的建设过程。国勋期望有关部门可以加快处理有关程序,当局亦应交代,一旦申请个案未能在年底期限届满前完成,政府会如何处理有关个案。

刘国勋亦一直提倡政府部门搬到北部都会区,今天发展局表示政府部门会搬迁到古洞北预留的土地,将于2024年平整、2026年展开工程,会尽量压缩时间表,国勋期望有关工程可以加快,让政府部门尽快于北都落户,以推动北部都会区的发展。

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